Uy-joyning arzonligi haqidagi xavotirlar yana ko'p mulk egalari uzoq muddatli yashovchilarga emas, balki sayyohlarga xizmat ko'rsatishadi, bu esa AQShning bir qancha yirik shaharlarida kvartira ijarasining rekord darajada o'sishiga mos keladi.
Mamlakat bo'ylab shaharlarda epidemiyadan oldin ijarachilarning dam olishlari bilan bog'liq uzilishlarni kamaytirish uchun qisqa muddatli ijaralar mavjud bo'lishi mumkin bo'lgan joylarda qattiqroq cheklovlar mavjud edi. So'nggi ikki yil ichida bunday tartibga solish tashabbuslari nafaqat shovqinli dam oluvchilarni, balki egalari uzoq muddatli yashovchilar uchun uy-joy va ijara stavkalarini oshirishi mumkin bo'lgan imkoniyatlarni hal qilish uchun yangi hayot berdi.
So'nggi ikki yil ichida Atlanta kabi katta va Kolorado shtatidagi Steamboat Springs kabi kichik shaharlar uy-joy sotib olish muammosi bilan kurashayotganda qisqa muddatli ijaralar qayerda ishlashi mumkinligi ustidan nazoratni qo'lga kiritish uchun qoidalar qabul qildi. Shaharlar qisqa muddatli ijaralarning o'sib borayotgan taklifini uzoq muddatli ijara uchun zarur bo'lgan ta'minotni qisqartirish, an'anaviy lizing uchun ijara narxlarini oshirish sifatida ko'rishadi.
Qisqa muddatli ijarani kuzatish kompaniyasi AirDNA ma'lumotlariga ko'ra, ikkita eng yirik qisqa muddatli ijara platformalari bo'lgan AirBnB va VRBO ro'yxati pandemiyadan oldin 50 ta eng yirik talab bozorida 663 000 dan oshgan.
2021-yil fevraliga kelib, epidemiya miqdori atigi 418 057 ta roʻyxatga qisqardi. Bunday pasayish uy egasi o'z mulklarini sotganligini, ularni uzoq muddatli ijaraga o'tkazganini yoki ularni ro'yxatga kiritmaslikni tanlaganligini ko'rsatadi.
Tennessi shtatining Nashvill shahridagi ko'chmas mulk brokeri Grant Hammondning so'zlariga ko'ra, yaqinda qurilgan qisqa muddatli ijaralarni investorlarga sotishga ixtisoslashgan, ba'zi egalar pandemiyaning birinchi yilida 30 kun yoki undan ko'proq davom etadigan ijara sifatida belgilangan o'rta muddatli ijaraga o'tishgan. sayohatchi hamshiralarni nishonga olish.
Hammondning so'zlariga ko'ra, bu hamshiralar "o'sha paytda bizning zaxiramizni yaratgan", pandemiya boshida to'lib toshgan kasalxonalardagi xodimlarni to'ldirish orqali.
Mamlakat ochilgan sari, ijara ro'yxatlari soni ham o'sdi va bugungi kunga kelib, AirDNA ma'lumotlariga ko'ra, butun mamlakat bo'ylab 600 dan ortiq000 ro'yxat mavjud.
